De vanzare apartament decomandat cu 3 camere situat în București, Sector 3, pe strada Malul cu Flori, într-un bloc boutique cu doar 9 apartamente. Imobil nou finalizat in anul 2023, zona liniștită, regimul maxim de inaltime al zonei este P+3. Statiile de metrou 1 Decembrie si N Grigorescu se afla la aproximativ 650-950m, statia autobuz (linia 243) se afla la aproximativ 500m ,piata Trapezului, scoala, gradinita si cresa la aproximativ 500-600m. Imobilul beneficiaza de toate utilitatile zonei: apa, gaz, canal, servicii de televiziune si internet prin fibra optica.

Suprafețe:
– Suprafață totală: 86,4 mp
– Suprafață utilă: 62,3 mp
– Balcon: 5,2 mp
– Terasă: 18.9 mp
– Grădină proprie: 113mp – proprietate privata cu numar cadastral
Apartamentul se află la parter, cu acces direct în grădină si parcare.

Dotări și finisaje:
– Se vinde nemobilat, dar cu baia complet utilată
– Baie modernă cu cadă cu hidromasaj, aeromasaj și cromoterapie, iluminat inteligent Philips Hue, control din aplicatie sau vocal (Google, Alexa)
– Baterii Grohe
– Toaletă smart cu funcție de bideu
– Parchet SPC Arbiton în dormitoare si living, gresie in bucatarie , hol si baie.
– Uși pline din lemn masiv + MDF
– Intrerupatoare Livolo cu touch.
– Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan
-Incalzire in pardoseala, centrala termica Romstal 24kw.

Alte avantaje:
-intrare separata in bloc
– 2 locuri de parcare neacoperite (access direct catre gradina). Pret 7500 euro bucata. Proprietatea se poate vinde si cu un loc de parcare sau fara loc de parcare.

Ideal pentru cei care caută confort, intimitate și o locuință într-o clădire cu puține apartamente, beneficiind în același timp de o grădină generoasă și dotări de calitate superioară.
Direct proprietar, comision 0, nu se plateste TVA.