Proprietatea se desfășoară pe Subsol + Parter + Etaj și oferă o suprafață utilă de 191 mp, la care se adaugă o terasă tehnică de 80 mp și un teren generos de 631 mp.
Compartimentarea este eficientă și permite adaptare rapidă: zonă de zi amplă, birou dedicat la parter, bucătărie separată și trei camere la etaj, inclusiv un spațiu matrimonial cu dressing și baie proprie. Structura și distribuția permit conversia facilă în sediu de firmă, clinică, studio sau spațiu de lucru premium.

Exteriorul este un diferențiator major: piscină încălzită, pergolă pentru 10–12 persoane, zonă complet echipată de grătar și o curte matură cu arbori care creează un cadru ideal atât pentru relaxare, cât și pentru evenimente private sau întâlniri business într-un mediu atractiv.
Casa beneficiază de sisteme moderne orientate spre eficiență și autonomie: sistem VRV Mitsubishi Electric pentru încălzire și răcire, încălzire în pardoseală, panouri fotovoltaice (prosumator), apă proprie tratată și sistem de canalizare independent.

Prin combinația între spațiu interior, curte generoasă și dotări tehnice, proprietatea se pretează atât pentru locuință, cât și pentru:
* sediu de firmă / birouri premium
* clinică / cabinet
* spațiu de evenimente private (petreceri restrânse, networking)
* concept de work-from-home extins

🎯 AVANTAJE REALE (extins strategic)
* Utilizare mixtă: rezidențial + business
* Costuri de operare reduse (prosumator + eficiență energetică)
* Independență utilități (apă + canalizare) → avantaj major pentru activități comerciale
* Curte matură → spațiu gata pentru evenimente, nu necesită investiții
* Compartimentare flexibilă → adaptabilă fără modificări structurale
* Acces și parcare în curte 3-4 locuri.

Se accepta si plata prin credit bancar. La cerere oferim si creditul imobiliar necesar pentru achizitia proprietatii. Proprietatea are toate actele la zi iar vanzarea/cumpararea se poate face intr-un timp scurt.
Pentru alte detalii sau oferte similare, persoanele interesate pot lua legatura cu noi in vederea stabilirii unei vizionari de Luni pana Duminica inclusiv.