Spatiu Comercial 100 Mp plus 4 apartamente in vila in D-na Ghica

TopImobiliar.ro va prezinta o oportunitate de investitie intr-un imobil multifunctional din zona D-na Ghica.
Imobilul este format din Parter + 2 etaje. construit in anul 2006.
In total dispune de un spatiu comercial si 4 apartamente totalizand 8 camere, 4 bucatarii, 4 bai, 6 balcoane si 6 locuri parcare.
Are deschidere la 2 strazi asfaltate (in fata si in spatele imobilului). Dispune de toate utilitatile.

Compartimentarea este astfel:
– La Parter avem un spatiu comercial de 100 mp cu acces direct din strada care se poate preta pentru un magazin, cabinete, restaurant, farmacie sau birou.
Tot la parter mai este si un apartament tip studio.
– La etajul 1 si 2 sunt amenajate 2 apartamente de 2 camere si unul cu 3 camere.
In prezent spatiile sunt inchiriate si aduc un venit lunar de 3500 euro.

Solutia constructiva aferenta este cea de fundatii continue cu stalpi si grinzi din beton armat si plansee de beton armat rezistent la un grad seismic mare. Peretii exteriori/interiori sunt realizati din caramida. Exteriorul este izolat termic cu polistiren expandat.
Proprietatea beneficiaza de urmatoarele utilitati: apa, electricitate, gaz, canalizare, CATV, internet fibra optica.

Se accepta si plata prin credit bancar. La cerere oferim si creditul imobiliar necesar pentru achizitia proprietatii. Proprietatea are toate actele la zi iar vanzarea/cumpararea se poate face intr-un timp scurt.
Pentru alte detalii sau oferte similare, persoanele interesate pot lua legatura cu noi in vederea stabilirii unei vizionari de Luni pana Duminica inclusiv.
– Comision Cumparator: Inclus.
– Pretul imobilului include TVA.
Vizionarea acestei proprietati se face doar în baza semnării unui contract de vizionare incheiat conform codului civil, art 2.096-2.102. în conformitate cu regulamentul eIDAS si in acord cu legea nr. 214 din 5 iulie 2024.