Teren intravilan cu deschidere la lac Snagov – 1.976 mp, utilități, zonă în plină dezvoltare
Situat în Tâncăbești – Snagov, la doar 30 de minute de București, acest teren de 1.976 mp cu deschidere de aproximativ 20 m la lac oferă nu doar o priveliște superbă, ci și un potențial real de creștere investițională.
Zona este într-o etapă de dezvoltare accelerată, cu proiecte rezidențiale și turistice deja autorizate – precum Green Future Snagov, Tâncăbești Lake View și Vilele Tâncăbești Nord.
În ultimii ani in zona s-au construit pensiuni boutique, vile cu ponton privat și ansambluri rezidențiale moderne, iar administrația locală sprijină noile investiții și extinderea utilităților publice (apă, canalizare, drumuri modernizate,…).
 Valoarea zonei este în creștere constantă, datorită apropierii de DN1 Bucuresti-Ploiesti, infrastructurii în dezvoltare și poziției strategice față de lacul Snagov.
Chiar și fără o construcție imediată, terenul reprezintă o investiție sigură și lichidă, potrivită pentru cei care urmăresc randament pe termen mediu sau lung.
 Detalii relevante:
• Teren intravilan imprejmuit, cu suprafata de 1.976 mp cu front la lac (cca. 20 m);
• Acces asfaltat cu front la strada (cca. 20 m), la circa 700 m de DN1 Bucuresti-Ploiesti;
• Utilități: curent electric, gaze, apă; in cateva luni si canalizare (realizata cu fonduri europene);
• Pomi fructiferi;
• Relief stabil, pantă lină spre lac, fara pericol de inundare;
• Zonă rezidențială linistita, curata & turistică în plină expansiune, vecinatate civilizata;
• Potențial de construcție P+1E+M, POT 30%, CUT 1,0 (conform reglementărilor actuale).
 Investiție cu dublu potențial:
• Reședință privată cu ponton care ar putea oferi amplasarea ideala atat pentru iubitorii sporturilor nautice, cat si pentru amatorii partidelor de pescuit;
• Pensiune / retreat / Airbnb;
• Teren de capitalizare cu creștere certă a valorii.
Este un teren cu viziune de viitor, amplasat strategic, cu documentație clară și valoare ce va continua să crească odată cu extinderea proiectelor din zonă.
Prețul reflectă valoarea corectă a amplasamentului și a documentației legale complete.
Terenul este cu documentatie fără litigii, fără riscuri, avand proprietar persoană fizică – comision 0%, nu se aplica TVA.