Casa 480 Mp Teren 4 Camere 3 Bai Balcon Si Terasa In Crevedia

Va prezentam o Proprietate cu 4 camere, cu un teren de 480 mp si o curte proprie de 400 mp. Proprietatea este situata in zona Crevedia, langa orasul Buftea. Locuri de parcare: 2. Construita in anul 2023.
Structura beton, pereți de caramida și izolatie exterioara.
Suprafata Utila: 136 mp. Suprafața Construita: 145 mp.
Teren: 480 mp.
Curtea are o suprafata libera totala de 400 mp
Nr Camere: 4
Bai: 3
Balcoane: 1
Terasa: 16 mp.

Proprietatea este impartita pe Parter + Etaj + Mansarda.
– La Parter avem: Living, Bucatarie, o Baie si o Terasa.
– La Etaj avem: 3 dormitoare, 2 Bai, Balcon, hol si dressing.
– La Mansarda/Pod se afla spatiul de depozitare.
Casa se vinde nemobilata.

Caracteristici ale casei:
1. Suprafață utilă de 136 mp:
Living spațios: Un living generos și luminos, ideal pentru relaxare și socializare.
2. Curte privată de 300 mp:
Zonă verde cu gazon: O curte amenajată cu gazon, perfectă pentru activități în aer liber și petrecerea timpului liber în natură.
Alee pavată: Acces ușor și confortabil în jurul casei datorită aleilor pavate.
3. Finisaje premium:
Geamuri tripan: Eficiență energetică sporită și izolare fonică.
Sistem de încălzire în pardoseală: Confort termic optim, distribuit uniform în toate camerele.
4. Dormitoare spațioase:
Suite matrimoniale: Dormitoare principale cu spațiu generos si baie privată.
Dormitoare suplimentare: Camere luminoase, potrivite pentru membrii familiei sau oaspeți.
5. Băi moderne:
Finisaje de calitate: Băi amenajate cu materiale premium și dotate cu obiecte sanitare moderne.
6. Sistem de securitate:
Supraveghere video: Asigurarea unui mediu sigur prin sistemul de supraveghere video.
Sistem de alarmă: Protecție suplimentară pentru liniștea dumneavoastră.
7. Eficiență energetică:
Iluminat LED: Economie de energie și lumină naturală maximizată.
8. Acces la facilități locale:
Aproape de centre comerciale și școli: Locație convenabilă pentru acces facil la diverse servicii și facilități.
Această casă premium oferă o combinație perfectă între design modern, confort și funcționalitate, creând un mediu prielnic pentru o viață de calitate.

Amplasamentul este in Crevedia. Zona este sigura, fara zgomotul si poluarea traficului, remarcanduse prin liniste, un aer curat, fiind foarte aproape de orasul Buftea.
Proprietatea beneficiaza de urmatoarele utilitati: electricitate, gaz, put si fosa eco (canalizare si apa in curs de implementare), CATV, internet fibra optica.

Băile sunt dotate cu:
– Sticla 8mm anticalcar
– Lavoare Roca/Ideal Standard
– Baterii Ideal Standard Ceraline de cea mai bună calitate
– Para de dus metalica Ideal Standard Ceratherm
– WC.uri încastrate Roca

1. Încălzire în pardoseală și parter și etaj
2. Tâmplărie PVC Salamander sistem Streamline 5 camere, geam termoizolant, 4 anotimpuri, feronerie Roto NX Germania
3. Instalație electrică Schneider și Camere video, panou electric generator
4. Țiglă metalică Wetterbest, model Gladiator 0.50MM cu folie anticondens
5. Fațada izolată cu polistiren 10 cm EPS80
6. Terasă
7. Alee pavaj
8. Posibilitate garaj
9. Beton armat B350 , din cărămidă
10. Lavabila Caparol
11. decorativa exterior Baumit
12. finisaje interior Baumit
13. parchet camere 8 mm
14. gresie/faianta /parter/etaj/bai 80×80
15. cablaj tras pentru camere video in camera
16. intrerupatoare /prize Phillips
Acces rapid supermarketuri precum: Kaufland, Profi, Lidl, Penny, Mega Image, La Doi Pași.

Mijloace de transport în comun:
1. maxi-taxi către Buftea-București
2. trenuri personale către București care circulă din oră în oră
3. 30-40 minute până la Metrou.
-Autostrada A0 la 7 km (10 minute cu mașina).

Solutia constructiva aferenta este cea de fundatii continue cu stalpi si grinzi din beton armat si plansee de beton armat rezistent la un grad seismic mare. Peretii exteriori/interiori sunt realizati din caramida Porotherm. Exteriorul este izolat termic cu polistiren expandat de 10 cm grosime.

Proprietatea are toate actele la zi iar vanzarea/cumpararea se poate face intr-un timp scurt. Se accepta deasemenea si plata prin credit bancar. La cerere oferim si creditul imobiliar necesar pentru achizitia proprietatii. Persoanele interesate de aceasta proprietate pot lua legatura cu noi in vederea stabilirii unei vizionari de Luni pana Duminica inclusiv.
— Comision Cumparator: 0%.